ב.ס.ר מתחם ה1000
רחל אברהם כתריאל
הסטת ערוץ טבעי לגבול המזרחי של הפרויקט
יזם
קבוצת ב.ס.ר
אדריכל
ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים
ניהול פרויקט
קבוצת ב.ס.ר
תכנון קונסטרוקציה
דוד מהנדסים
יועץ קרקע וביסוס
בלנק לרר בר מהנדסים
הפרויקט ממוקם בכניסה למתחם האלף בראשון לציון, בסמוך לתחנות רכבת ישראל והרכבת הקלה.
המתחם כולל שלושה בניינים: מבנה מסחר בן שלוש קומות ושני מגדלי משרדים בני 25 קומות. המבנים מוקמים מעל ארבע קומות מרתף משותפות המיועדות לחניות וחדרים טכניים.
לפני תחילת העבודות, שטח המגרש חולק לשניים ע"י ערוץ טבעי שזרם בו. כחלק מהעבודות לתכנון הדיפון והביסוס, הוסט הערוץ אל מחוץ לגבול המזרחי של הפרויקט. הערוץ ועבודות הפיתוח שנעשו מסביב לאתר יצרו טופוגרפיה מאתגרת לתכנון וביצוע קירות הדיפון.
מתחם האלף מאופיין בשכבת חרסית שמנה, על גביה מצטברים מים שעונים – מי גשמים שאינם יכולים לחלחל לקרקע בגלל תכונות האטימות של החרסית. לכן, למרות שהפרויקט לא חודר למי תהום, הוא תוכנן עם קירות דיפון מלבניים ולחצי מים בהתאם למפלס המים השעונים.
מכיוון שמפלס הביסוס ממוקם בתוך שכבת החרסית, הביסוס בפרויקט תוכנן כביסוס עמוק.