גינדי TLV
סשה בר
הפרויקט הראשון בארץ בו השתמשו בעוגנים פולימריים
יזם
גינדי
אדריכל
יסקי מור אדריכלים
ניהול פרויקט
WXG
תכנון קונסטרוקציה
דוד מהנדסים
יועץ קרקע וביסוס
בלנק לרר בר מהנדסים
תכנון הנדסת הקרקע בפרויקט:
פרויקט גינדי TLV נמצא בשלבי הסיום האחרונים שלו. הפרויקט, שהתחיל בשנת 2010, כולל 4 מגדלי מגורים בני 48 קומות וכן 11 בנייני מגורים בני 14 קומות. סיום הפרויקט מהווה הזדמנות לה בתהליכי התכנון יוצאי הדופן שהיו בפרויקט.
הקמה של שכונת מגורים שלמה בלב אחד האזורים הצפופים בתל אביב, בסמוך לקו האדום ותחנת קרליבך של הרכבת הקלה, היתה אתגר הנדסי שדרש פיתוח פתרונות מיוחדים.
זהו הפרויקט הראשון בארץ בו השתמשו בעוגנים פולימריים. עוגנים אלו מהווים תחליף לעוגני הפלדה הרגילים כאשר נדרש לבצע עוגנים שיאפשרו חפירה או כריית מנהרה ללא הפרעה.
ביסוס המבנים תוכנן בשיטת דוברה על כלונסאות. מערכות הביסוס מודלו וחושבו בתוכנת Plaxis תלת מימדית. השקיעות במבנים נוטרו לאורך הבניה והתקבלה התאמה מדויקת של השקיעות בפועל לשקיעות שחושבו במודל.
אודות הפרויקט:
בשכונה 4 מגדלי מגורים בני 48 קומות וכן 11 בנייני מגורים בני 14 קומות. מגדלי המגורים מציגים שילוב בין אדריכלות מהודקת וחדשנית, לבין סטנדרט בנייה גבוה ורמת גמר מעולה.
השכונה כוללת פארק רחב, מתקני ספורט חדשניים וקניון במרחק נגיעה. לשכונה קרבה לצירי תחבורה וכמובן גישה קלה לכל מוסדות התרבות, הפנאי והקולינריה של העיר.
במגדל 3 יוקם קומפלקס Rooftop ייחודי לשימוש דיירי מגדל 3 ו-4 מקום בילוי אולטימטיבי בקומה ה-48 של המגדל. הקומפלקס החדשני, בעיצוב בינלאומי מתוחכם ומזמין, עם בריכת שחיה הפונה לנוף אורבני ולים ומוקפת בפינות ישיבה נוחות ובחדר כושר משוכלל המשלים את האווירה והחוויה של המגורים במגדל.