יוחנן הורקנוס 29 ו-31 בתל אביב הם פרויקטים להתחדשות עירונית – תמא 38 – של חברת בן שלום יזמות. במסגרת הפרויקט מתוכננת תוספת של 2 קומות ללא הריסה של הבניין הקיים. פרויקטים מסוג זה, בהם אין הריסה ופינוי של הבניין, דורשים יצירתיות וחשיבה מחוץ לקופסה בכל הנוגע לתחום הקרקע והביסוס – תכנון חפירה ודיפון סביב יסודות קיימים וכן תכנון וחיזוק היסודות לצורך קבלת עומסים נוספים. אתגר גדול נוסף במהלך התכנון והביצוע הוא הסביבה העירונית הצפופה אשר מגבילה את הפתרונות ההנדסיים האפשריים.